대구보건대학교병원 공고 제2026-04호

대구보건대학교병원

시설관리 야간당직자

시행방침서

2026년  02월  24일

시설관리 야간당직자 시행방침서

1. 개요

가. 사 업 명 : 시설관리 야간당직자 입찰

나. 사업위치 : 대구보건대학교병원 1관, 2관, 3관(한층)

다. 계약기간 : 2026. 03. 05 ~ 2027. 02. 28.

2. 사업 목적

야간 시간대 주요 기계 및 전기 설비의 정상 작동 여부를 점검하고, 불필요한 에너지 낭비를 방지하여 운영 효율을 극대화하며, 체계적인 시설 점검 루틴을 확립하여 대규모 수선 비용 발생을 미연에 방지하고 안전한 환경을 조성하고자 함을 목적으로 한다.

3. 관리대상 건물현황

건물명	층수		용도	면적(㎡)	건물명	층수	용도	면적(㎡)
1관	B1층		중앙공급실, 폐기물실	209.29	2관	B2층	물품보관실, 기계실	676.09
	1층		진료협력팀, 로비	523.18		B1층	대강당, 식당	660.5
	2층		진료실, 검사실	612.94		1층	사회복귀협력과, 로비	509.54
	3층		종합건강증진센터	609.76		2층	병실	666.98
	5층		재활치료실	608.56		3층	재활치료실	675.37
	6층		병실	608.18		5층	재활치료실	675.37
	7층		병실	608.18		6층	병실, 재활치료실	675.37
	8층		행정실, 하늘정원	608.18		7층	병실	675.37
	9층	VIP병실,낮병동, 세미나실		608.18		8층	병실	675.37
						9층	병실	675.37
						10층	하늘공원	675.37

4. 근무시간

가. 인원 및 근무시간

구분	인원	근무시간
시설관리 (3교대)	1명	* 시설 3교대 근무 시간 (주간/주간/주간/야간/비번/야간/비번/야간/비번 ) 주간 : 08:30~17:00 (휴게시간 13:00~14:00) 야간 : 17:00~익일 08:30 (휴게시간 23:30~익일 07:00, 07:30~08:00)

5. 제안 범위

가. 시설관리 용역 업무에 대한 세부계획

나. 업무 계획 및 보고 체계 등 시설관리 이행 계획

다. 인력관리 및 교육 계획

*주차

- 20대이상의 기계식주차장치 관리인 교육 이수.

라. 관련법령(근로기준법 등)의 준수

마. 서비스 계획

바. 기타 제안

5. 시설관리 업무

가. 의료가스 및 폐기물 안전 관리

의료가스: 산소(40L/5L/2.8L), 탄산, E.O가스 재고를 일일 전수 조사하고 압력 게이지가 2 미만 시 즉시 교체 및 재고 상황을 담당자에게 보고한다.

의료폐기물: 창고 내 박스 정리 및 재고 조사를 실시하고, 매주 금요일 관리대장을 작성한다.

세탁물: 세탁물 보관실 일일 대장 작성 및 주 2회(화, 금) 정기 소독을 실시한다.

나. 건축물 및 소방 설비 점검

건축물 육안 점검: 옥상 배수로(우천 시 필수), 외벽/천장/바닥 크랙 및 누수 흔적, 타일 들뜸, 외부 데크 및 보도블럭 파손 여부를 상시 점검하고, 이상시 담당자에게 보고한다.

소방시설: 수신기 오작동 여부 감시, 소방펌프 MCC패널 자동 세팅 확인, 소화기 압력 및 피난유도등 점등 상태를 월 1회 전수 점검한다.

다. 기계 설비 및 배관 관리

펌프 및 수조: 부스트펌프, 오수펌프, 하수펌프의 소음·진동을 체크하고 센서에 의한 자동 ON/OFF 작동 여부를 확인한다.

배관 및 온수: 가스/전기온수기 에러 발생 여부를 모니터링하고, 수도배관 누수 발견 시 즉시 부속 교체 등 초동 수선 업무를 수행한다.

저수조: 저수조 본체 균열 및 위생 상태를 점검하고 매월 4째주 화요일 위생점검 대장을 작성한다.

라. 전기, 환기 및 냉난방 관리

전기 및 조명: 간판 타이머를 계절별(하절기 19시/동절기 17시 점등)로 세팅 관리하고 원내 전등 점등 상태를 관리한다.

비상발전기: 매월 4째주 토요일 무부하 운전시험을 실시하고 누유 및 시동 상태를 점검하여 일지를 작성한다.

공조 관리: 환기시설 일일 가동(14:00~14:30) 및 냉난방기 필터 청소(4, 6, 9, 11월)를 지정된 구역별로 실시한다.

마. 기타 행정 사항

인수인계 및 보고: 주·야간 교대 시 총무과 일지를 통해 모든 업무 사항을 문서로 인계하며, 시설물 이상 징후 및 수리 접수 현황을 명확히 전달한다.

민원 및 긴급 수선: 병원 내 각종 민원(막힌 변기·세면대·배수구 뚫기, 전등 교체 등)과 주간으로부터 인계받은 사항을 즉시 처리한다.

미화 및 환경 관리: 매일 야간 라운딩 시 청소 상태를 점검하고, 야외 불법 부착물 제거 및 건물 주변을 정비한다. 또한, 매주 수요일 미화용품을 선제적으로 구입·관리한다.

주차 지원: 평일 야간(21시~23시) 및 토요일 오전 등 지정된 시간의 주차타워 운영 및 차량 출고를 지원한다.

특수 설비 관리: 세탁실 및 병동 내 세탁기/건조기 내부 청소(격월)와 관련 소모품 관리를 지원한다.

위 명시된 업무 외에도 병원 내 각종 행사 및 긴급 상황 발생 시 인력을 지원하고 원내 운영에 적극 협조한다.

6. 기 타

가. 현장에 배치되는 인력은 교양교육을 수시로 실시하여 각종 안전사고가 발생하지 않도록 최선

을 다하며, 본원의 내원객, 환자, 보호자, 직원 등 마찰, 분쟁이 생기지 않도록 한다.

나. 근로자 최저임금을 준수하여야 하고, 4대보험(고용보험, 국민연금, 건강보험, 산재보험)은

필수적으로 가입하여야 한다.

다. 시설관리 인원 결원이 발생하였을 때는 지체없이 이를 보충하여 계약 이행에 차질

이 없도록 한다.

라. 계약대상자는 본원에 근무하는 근로자에게 친절, 안전, 용모단정, 고객응대요령 등을 주기적        으로 교육하고 현장에 방문하여 확인하며, 시설관리 근무자가 업무 중 컴플레인을 받았을 경        우 계약대상자는 원인파악을 하여 재발방지를 위하여 근무자에 대한 교육을 실시하며, 결과        를 본원 담당자에게 피드백한다.

마. 계약상대자는 청구 금액을 매월 10일전에 청구하고 청구일로부터 90일 이내 현금으로 계약상대자에게 지급함을 원칙으로 한다.

바. 시설관리 용역 계약상대자에게 시정을 요구하였으나 3회 이상 불이행하거나 시정할 의사가 없다고 판단될 경우 계약을 해지할 수 있다.

사. 근로자가 근무수칙을 위반하거나 고의 과실 또는 집단행동으로 인하여 본원 및 제3자에게 중대한 손실을 초래할 시 발생되는 손해배상 및 이에 대한 모든 법적인 책임은 계약상대자가

지도록 한다.

자. 병원 운영시간 변경 시, 계약상대자는 본원에 근무하는 근로자에게 즉시 통보하여 변경시간을 준수토록 하여야 한다.